Prix de l’immobilier à Bazemont
En septembre 2025, le prix moyen au mètre carré à Bazemont se situe entre 3 300 € et 3 500 €, selon les données PAP et Le Figaro Immobilier.
Maisons : environ 3 325 €/m²
Appartements : autour de 2 800 €/m², mais l’offre reste très limitée
Logements neufs : environ 3 350 €/m²
Les prix sont stables sur un an (-1 % d’après Le Figaro), mais affichent une hausse d’environ +11 % sur 5 ans (source : PAP).
Tendances récentes du marché
Le marché se maintient malgré un contexte national plus tendu.
La demande est forte pour les maisons avec extérieur, très recherchées pour leur cadre de vie.
Les appartements restent rares, ce qui rend leur prix plus volatil.
Facteurs locaux qui influencent le marché
Cadre de vie : environnement calme, verdoyant et familial.
Accessibilité : proximité de l’Ouest parisien et attrait pour le télétravail partiel.
Financement : la stabilisation des taux de crédit en 2025 permet un regain d’intérêt des acheteurs.
Conseils pratiques
Vendeurs : valoriser les atouts du bien (jardin, isolation, travaux récents) est essentiel.
Acheteurs : rester attentif aux biens nécessitant une rénovation, souvent proposés à des prix plus attractifs.
Investisseurs : le locatif reste limité mais intéressant sur des petites surfaces ou logements bien situés.
En résumé
Marché stable à Bazemont en 2025.
Les maisons constituent le segment le plus dynamique.
Les perspectives laissent entrevoir une stabilité des prix, avec quelques ajustements selon la typologie et l’état des biens.
